1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
29.1万円/㎡
前年比-7.2%
京都市上京区
45.3万円/㎡
前年比+33.3%
メガロコープ西陣B棟
京都府京都市上京区有馬町
/ 今出川駅 徒歩18分
1972年築 / 13階建 / 405戸 / SRC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
1,789万円
32.9万円/㎡
983
1,521
2,058
2,595
AI査定結果
推定相場価格
1,789万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,521万円〜2,058万円
28.0万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月22日
メガロコープ西陣B棟
1,630万円（30.0万円/㎡）/ 3階 / 54.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 1,630万円 | 30.0万円 | 3階 | 54.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/14 | 1,630万円 | 30.0万円 | 3階 | 54.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/11 | 1,630万円 | 27.4万円 | 3階 | 59.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 2,180万円 | 36.6万円 | 10階 | 59.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/22 | 2,480万円 | 35.8万円 | 6階 | 69.27㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は34.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | メガロコープ西陣B棟 京都市上京区有馬町 | 今出川駅18分 | 1,630万円 | 30.0万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1972年 | 405戸 | SRC |
| 2025/07/20 | メガロコープ西陣A棟 京都市上京区一色町 | 今出川駅17分 | 2,180万円 | 34.4万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1972年 | 405戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.2%下落、京都市上京区では33.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は京都市上京区の平均と比較して33.8%割安です。